El sector inmobiliario está en constante evolución, y ello se refleja en la jerga que utilizan sus profesionales. Es muy habitual que los expertos inmobiliarios adopten palabras en inglés como propias. En ocasiones, estos anglicismos son muy útiles para referirse a tendencias o conceptos para los cuales la lengua española todavía no ha acuñado ninguna palabra. En otros casos la palabra en inglés se populariza en los foros profesiones y su equivalente en español cae en desuso.

A continuación, os presentamos un breve recopilatorio de algunos de los anglicismos más populares del sector inmobiliario.

Los coworkings: espacios de trabajo colaborativo

Los espacios de coworking o de trabajo colaborativo ya son una realidad muy presente en nuestro país, especialmente en las ciudades con ecosistemas digitales desarrollados y con gran presencia de profesionales liberales que trabajan como freelance. Los coworkings permiten a los trabajadores disponer de un espacio de trabajo flexible, muy bien equipado y con un ambiente de trabajo productivo y muchas zonas comunes a cambio de un alquiler mensual. El auge de este tipo de espacios de trabajo es especialmente notable en Madrid y Barcelona. En el caso de la capital catalana, los coworkings ya representan el 2,4% del total de la superficie total de oficinas.

Coliving: tendencia al alza entre los emprendedores

El coliving es un fenómeno que ha empezado a asomar la cabeza en España y que está inspirado en el modelo de coworking explicado anteriormente. El modelo de coliving adopta algunas de las características de las residencias de estudiantes -aunque dirigido a un público más maduro- y también incorpora muchos espacios comunes como los espacios de trabajo colaborativo. Es habitual que, al igual que en el caso de los coworkings, las viviendas coliving sean utilizadas por emprendedores y profesionales freelance.

Property Management o administración de propiedades

Property management es un anglicismo que hace referencia a lo que en español se conoce como administración de propiedades. Un property manager, bien sea a nivel individual o a través de una empresa, se dedica a gestionar todo lo relacionado con una vivienda que no le pertenece. La mayoría de personas que se benefician de los servicios que ofrece un property manager son los propietarios que poseen diversos inmuebles como inversión y no pueden encargarse personalmente de la gestión de las propiedades y de los inquilinos.

Proptech: la tecnología llega al sector inmobiliario

El concepto proviene del inglés y es una combinación de las palabras property y technology. Este concepto describe a todas las compañías que, de una forma o de otra, están contribuyendo a digitalizar el sector inmobiliario. Venta de inmuebles por internet, gestionar propiedades a través de una app… Son algunos ejemplos de cómo las startups proptech han ayudado a avanzar en la digitalización inmobiliarias

Home staging para acelerar la venta o el alquiler

Home staging hace referencia al proceso de preparar una casa para recibir visitas de potenciales compradores o inquilinos. El objetivo final es hacer que la casa presente el mejor aspecto posible y, de esta forma, acelerar el proceso de venta o alquiler del inmueble.

 

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